77 Коментара

  1. 37
    Абсолютно съм съгласен | нерегистриран
    0
    0

    До коментар [#36 #undefined] от "Истиснски магистрат взема отношение": Разбира се, че нотариално заверен препис на схема/скица е напълно дастатъчен за вписване на сделка. Има съдебна практика в тази посока. Внушенията, че е необходим оригинал, като основание за вписване, са несъстоятелни, а ако има съдебни райони, където наистина съществува такава практика, то това е злоупотреба и аз лично съветвам да се обжалва подобен отказ!

  2. 36
    Истиснски магистрат взема отношение | нерегистриран
    6
    0

    Считам, че по делото на съдията по вписванията трябва да бъде приложен оригинал или нотариално заверен препис от скицата. Образува се дело /било то нотариално или особено канцеларско/ и всички документи, който се явяват доказателства върху, които съдията по вписванията стъпва трябва да са оригинали или преписи.

    Нотариусите пазят всички документи /вкл. скици и д.о./ по една сделка - 5 години, докато в службите по вписванията се съхраняват 30 години. Ако се случи имотна измама, която се установи късно във времето, единствено от службите по вписванията ще може да намерят надлежни доказателства, които да гарантират един благоприятен изход за пострадала страна.

    Защото наистина много често в практиката ми се случва от нотариуса да не мога да се снабдя с нужните ми документи, поради унищожаването им. Но пък вписванията си пазят всичко и много лесно се снабдявам с нужните ми документи.

  3. 35
    друг адвокат | нерегистриран
    2
    -4

    До коментар [#18 #undefined] от "До 17":

    Аз цитирах нормите на колегата-адвокат, като самият аз съм също адвокат, а не съдия по вписванията или нотариус.

    Не ми харесва идеята, че всички адвокати са некомпетентни, която се намеква от Вашия пост.

    Не знам за коя служба по вписванията става въпрос, но например преди доста години (преди 7/2012) съдиите по вписванията в Бургас задължително искаха оригинални скици, за да впишат възбрана. Нещо, което не се изискваше от никоя друга служба по вписванията в страната, другите приемаха и копия от скици, заверени от ЧСИ.

    Така че щуротии има всякакви, и то не само на адвокати (към които е основно насочена омразата тук), но и при представители на другите професии.

  4. 34
    адвокат | нерегистриран
    0
    -5

    До коментар 33: Айде ходи да преподаваш граматика на циганите от махалата.Тука се води дискусия за необходимостта от такива като теб в съдебната система.Как може да определяш с твоите "опит и познания" допустимостта и основателността на исковите молби.За тази цел има съдии-магистрати.Що се отнася до правописните пропуски и технически грешки,то не е необходимо да си "магистрат" по вписванията,а е напълно достатъчно средно образование.Много ми се иска отношение по въпроса да вземат във форума истински съдии,които не могат глава да вдигнат от дела-граждански и наказателни.

  5. 33
    Амин дай Боже | нерегистриран
    8
    -1

    Трагично е да си юрист и да вадиш подобни аргументи, повтаряйки едно и също. За всички адвокатчета охранителното производство е елементарно, а като дойдат са толкова зле, че ти идва да ги изгониш с шамари заради плиткоумието на някои. Срамота е с толко претенции едно заявление да не можеш да попълниш или една искова молба да не можеш оформиш както трябва.

  6. 32
    юрист | нерегистриран
    1
    -3

    Ето защо следва да се закрият тези службички удобно настанили се в районните съдилища.На какво основание си присвояват права и си " нормотворчестват" всяка службичка поотделно.Връщат искови молби,нотариални актове и договори,защото видите ли не са съгласни със съдържанието им,лексиката и пр.От къде накъде се изживяват като съдии докладчици по искови производства,без да са им делегирани такива права.Със същите функции могат да се справят и лица със средно образование.Законът сочи какъв е обема и границите на техните правомощия-проверка на истинността на описанието на имота,ЕГН,граници,адрес и др.такива-т.е. никаква сила на пресъдено нещо.Има много решения на ВКС в тази насока с ясно посочени граници на тяхната компетентност.Законодателю реализирай немалко икономии изчиствайки тези търтеи от съдебната система.Не е ли ясно,че това са технически деловодства без всякаква правна сложност и необходимост

  7. 31
    | нерегистриран
    1
    -1

    Е завереният препис е със силата на оригинал. Предполагам, че СВ са ви отговорили, че приемат оригинали и заверени преписи. Не четете ли?!

  8. 30
    notary | нерегистриран
    1
    -1

    За сведение: Практикувам в СРС и нямам спомен да съм вписвал последната година с оригинал на схема/скица, представена ми от страните. Правя препис и вписвам. Сами можете да си отговорите дали е задължително представянето на оригинал...

  9. 29
    Успех! | нерегистриран
    1
    0

    Успех!

  10. 28
    10011 | нерегистриран
    3
    -3

    Не намира опора в нито един закон изискването на оригинал на схема от съдия по вписванията. Това е абсурд. За съжаление безсмисленото съществуване на тези т.нар. съдии ражда тези абсурди. Първо съдията няма да пише отказ, ако се впише с нот. заверен препис и второ, дори да пише отказ, аз бих обжалвал и пак ще впиша с копие. Не позволявайте да се гаврят с вас!

  11. 27
    | нерегистриран
    3
    -2

    Така е, всеки трябва да си знае място и затова ще си прилагаш оригиналната скица и без много мрънкане.

  12. 26
    Хаха | нерегистриран
    1
    -4

    Какъв съдия е съдията по вписвания?

    За да се случват нещата по тези ширини, всеки трябва да си знае мястото...

  13. 25
    колега | нерегистриран
    7
    -2

    Някой колега адвокат са му спряли някоя тъпа измамна схемичка съдиите по вписвания и сега лее огън и жупел по тях хахахаха.

  14. 24
    Съдия до ”адвокат” | нерегистриран
    4
    0

    Ако от коментарите, които са написани не ви е станало ясно, не мисля, че има шанс мозъкът ви да проумее някога. А пък адвокат, който не може да си прочете закона и пита...кво да се занимаваш с него. Марш обратно в първи курс право.

  15. 23
    Адвокат до “съдията” | нерегистриран
    0
    0

    Уважаеми “съдия по вписванията”, защо изисквате оригинал на схема, за да впишете сделка???

  16. 22
    Адвокатурата изтрещява | нерегистриран
    5
    0

    Дано скоро дойде 13.05., че някои гладни адвокати изтрещяха. Нужно ли е да им търпим простотията, бе бате? Аман!

  17. 21
    | нерегистриран
    7
    -1

    На нереализираната адвокатска мечта да е съдия по вписванията му пожелаваме смирение, доброта, спокойствие и здраве!

  18. 20
    Адвокат | нерегистриран
    1
    -6

    Изместихте темата отново влизайки в дребнотемие. Хайде МП да реализира сериозни бюджетни икономии като отнеме статута на магистрати на тези по същество държавни чиновници регистратори. В другите страни на латинския нотариат към които се числи и нашият,тези регистратори са към общинската администрация,специални регистрационни палати,или финансови служби . Нужни са само малки поправки в ЗСВ и ГПК,ЗКИР и ПВ.Законодателю спести средства за заплати за истински магистрати! Тези не са СЪДИИ!

  19. 19
    Допълвам | нерегистриран
    4
    0

    Има и мнения, че нотариусите не могат да заверяват графични изображения като скици/схеми от кадастъра. Но почти няма съдии по вписванията, които да правят подобни спънки на гражданите, защото все пак в много доклади на инспектората препоръчват да се приемат нотариално заверени преписи от скици/схеми от кадастъра.

  20. 18
    До 17 | нерегистриран
    4
    0

    Не съм писал, че не може да завери скица, за да ми задаваш този въпрос.

    Малко да ви светна и ХАдвокатите и гражданите. Съдиите по вписванията приемат оригинални скици, нотариално заверени преписи от скици/схеми, а повечето и скици издадени от нотариус чрез осигурения му отдалечен достъп до кадастъра. Последните се разпечатват от нотариуса и той слага само подпис и печат, което не е нотариална заверка по същността си. Тоест когато клиент отиде при нотариус, той го снабдява със скица/схема (ако има достъп до кадастъра), като си я заплаща по тарифа на АГКК. Същата тази скица остава по делото на нотариуса, а друго копие пак с подпис и печат отива при съдията по вписванията.

    От инспектората към МИНИСТЕРСТВОТО на правосъдието, когато проверяват дейността на съдията по вписванията, гледат дали си е следял по сделката наличието на скица, която трябва да бъде в оригинал или нотариално заверен препис (същото касае и данъчните оценки). Ако я няма го отнася ;)

    Освен това от инспектората има инспектори, които са на мнение, че скиците, които се издават от нотариусите, вторият екземпляр, който отива при съдията по вписванията следвало да бъде нотариално заверен препис от разпечатката съхранявана по делото на нотариуса.

    Така, че уважаеми граждани и адвокати, съдията по вписванията си спазва закона и препоръките на инспектората. Няма да посочвам законовите основания, защото са ви цитирани в предходни коментари, предполагам от съдии по вписванията. И се надявам, да не чета коментари от сорта: ”защо този селски бек ми иска оригинална скица?”.

    Всеки гледа да си свърши работата, както се изисква от него.

Твоят коментар

Сайтът е защитен с reCaptcha. Политика за лични данни.